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恒大地产扩张战略抬头 70亿接手重庆大体量项目
作者:火狐app 来源:火狐app 点击: 发布日期: 2021-05-29 01:01
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原题:恒大房地产扩张战略浮出水面,70亿人接管重庆大体量项目,在资本市场大幅融资的同时,在房地产市场大力收购,恒大房地产(0333.HK)在国内楼市下跌时强烈扩张的野心明显。该集团日前宣布,以70亿港元的代价收购子公司和分公司的所有权,获得位于重庆的超大型综合项目。这是恒大今年以来第四次在西部城市收购,迄今为止以16亿元、69.68亿港元、65亿港元的代价在武汉、重庆、成都收购房地产项目公司股票,不断扩大市场占有率。...
本文摘要:原题:恒大房地产扩张战略浮出水面,70亿人接管重庆大体量项目,在资本市场大幅融资的同时,在房地产市场大力收购,恒大房地产(0333.HK)在国内楼市下跌时强烈扩张的野心明显。该集团日前宣布,以70亿港元的代价收购子公司和分公司的所有权,获得位于重庆的超大型综合项目。这是恒大今年以来第四次在西部城市收购,迄今为止以16亿元、69.68亿港元、65亿港元的代价在武汉、重庆、成都收购房地产项目公司股票,不断扩大市场占有率。

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原题:恒大房地产扩张战略浮出水面,70亿人接管重庆大体量项目,在资本市场大幅融资的同时,在房地产市场大力收购,恒大房地产(0333.HK)在国内楼市下跌时强烈扩张的野心明显。该集团日前宣布,以70亿港元的代价收购子公司和分公司的所有权,获得位于重庆的超大型综合项目。这是恒大今年以来第四次在西部城市收购,迄今为止以16亿元、69.68亿港元、65亿港元的代价在武汉、重庆、成都收购房地产项目公司股票,不断扩大市场占有率。

恒大房地产最近收购的目的是信和集团、中国人职业、中渝置地三家上市公司接受位于重庆的超大盘御龙天峰。恒大房地产公布的并购公告显示,该项目位于重庆江北区核心,北滨路中段,总规划建筑面积为138万平方米,其中约5万平方米的住宅建筑已完成,总建筑面积为3万平方米的学校、俱乐部等设施设施,总建筑面积为35万平方米的地下车库正在建设中,85万平方米的住宅房地产和10万平方米的公寓、商业房地产正处于规划建设过程中。

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公开发布的资料显示,御龙天峰部分房源仍处于可销售状态,平均销售平均价格为10000元/平方米。恒大本次合并的总成本约为70亿港元,合并信和集团旗下公司股票价格35亿港元,合并中国人房地产旗下公司股票价格17.5亿港元,合并中渝置地旗下公司股票价格17.5亿港元。鉴于并购资金量小,本次并购设置了更严格的支付条件,恒大可以在两年内多次支付价格。

实际上,恒大在今年初期的几次收购中,也制作了类似的支付程序,用于减少公司的短期资金压力。恒大地产自2014年初开始多元化战略以来,在短时间内扩大了房地产业务的投资。

该集团董事局主席许家印也在去年年初的公司业绩说明会上公开发表了反应,不需要减少房地产的扩张速度,以消耗多少补充的原则增加土地。但是,今年第二季度以来,该集团的扩张战略再次呈圆形浮现的势头,其突出表现是该集团在二级市场的收购动向越来越激烈。今年5月28日,恒大集团湖北公司以16.07亿元夺取武汉三江宇宙房地产开发有限公司67.08%的所有权,开始了该集团的所有权收购之旅。

之后6月2日晚上,以55亿元(约69.68亿港元)从中渝购买了高原国际有限公司92%的股份,7月15日,恒大房地产以65亿港元的代价收购了中国人职业名义的间接全资附属公司爱美低集团。此外,重庆御龙天峰收购的70亿港元,恒大仅半年就花费了200亿港元作为收购。与此同时,恒大房地产采取更大的手段融资,应该扩大战略。数据显示,在债券市场,该集团已经在最近几个月内两次获得400亿元的融资。


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